Le parc immobilier chinois a toujours été un sujet de préoccupation pour de nombreux observateurs économiques. Récemment, cette préoccupation s’est transformée en véritable inquiétude. La société Evergrande, géant de l’immobilier et acteur majeur de l’économie chinoise, est au bord de l’effondrement. Sa chute pourrait avoir des conséquences dévastatrices sur l’ensemble de l’industrie immobilière et au-delà.
Evergrande, une montée fulgurante suivie d’une chute vertigineuse
C’est un véritable séisme qui secoue le monde des affaires en Chine. La société Evergrande, jusqu’alors plus grand promoteur immobilier du pays, est endettée à hauteur de plus de 300 milliards d’euros. Cette dette colossale plonge l’ensemble du secteur immobilier dans une crise profonde et sans précédent.
La chute d’Evergrande n’est pas seulement l’histoire d’un échec d’entreprise. C’est aussi le récit de l’ascension fulgurante de son fondateur, O Gayan. Né dans une commune rurale pauvre du centre de la Chine, cet autodidacte a gravi les échelons pour devenir l’homme le plus riche du pays en 2017. Aujourd’hui, il se retrouve sous les feux des projecteurs pour les mauvaises raisons. Après l’arrestation de deux de ses directeurs, O Gayan a lui-même été arrêté, son entreprise ayant été suspendue à la Bourse de Hong Kong.
L’impact sur l’économie chinoise
La crise que traverse Evergrande révèle un malaise plus profond au sein de l’économie chinoise. Le modèle économique, fondé sur l’accession à la propriété de la classe moyenne pour stimuler la croissance, semble ne plus fonctionner. Les symptômes de cette crise sont visibles : chômage en hausse, inflation galopante et une classe moyenne de plus en plus en difficulté pour accéder à la propriété.
Cette situation est préoccupante. En effet, le secteur immobilier est un pilier de l’économie chinoise. La chute d’Evergrande pourrait entraîner un effondrement de tout un pan du marché chinois. Pour éviter un tel scénario, l’argent public pourrait être mobilisé pour soutenir le secteur immobilier.
Quelle issue pour Evergrande ?
Face à cette situation, les entreprises d’État pourraient jouer un rôle clé. Elles ont une position importante en termes de capitalisation boursière et de ventes sur le marché de l’immobilier. Elles pourraient ainsi acquérir les promoteurs immobiliers en difficulté, comme Evergrande, afin de réduire la probabilité d’une crise généralisée.
Cependant, la situation reste incertaine pour Evergrande et ses différentes parties prenantes. Les actionnaires, fournisseurs et clients n’ont pour l’instant que leurs yeux pour pleurer. La justice examinera fin octobre une requête en liquidation de la société.
Conclusion
L’avenir d’Evergrande et de l’économie chinoise reste incertain. Cette crise est un rappel que même les géants peuvent tomber. Elle est aussi un signal d’alarme sur les fragilités de l’économie chinoise. Dans l’attente des décisions de la justice et des autorités chinoises, tous les regards restent braqués sur Evergrande.
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